Piso luminoso con balcón soleado, excelente ubicación y licencia turística – A 10 minutos del Centro Histórico~~Te presentamos este acogedor y luminoso piso con un salón-comedor orientado al sur, balcón soleado y vistas despejadas a una avenida arbolada con palmeras y un majestuoso eucalipto protegido. Una vivienda perfecta tanto para vivir como para invertir, gracias a su licencia turística (última disponible para más de 10 días) y su ubicación privilegiada.~~Características principales~~Salón-comedor amplio, muy luminoso, orientado al sur~~Balcón soleado ideal para disfrutar al aire libre todo el año~~2 habitaciones interiores y tranquilas, ambas con ventiladores de techo~~Dormitorio principal con aire acondicionado inverter con bomba de calor (2023)~~Cocina totalmente equipada, con electrodomésticos nuevos~~Baño completo~~Gas Natural~~Toldo nuevo (2025)~~Se vende totalmente amueblado, listo para entrar a vivir~~Licencia turística incluida (los compradores deberán verificar condiciones actuales)~~Ventajas de la vivienda~~Orientación sur → luz todo el día~~Amplias vistas despejadas~~Excelente ventilación~~Ideal para inversión: rentabilidad turística + ubicación demandada~~Perfecto para vivir: tranquilo por dentro, luminoso por fuera~~Ubicación excelente — zona céntrica con todo a mano~~El barrio ofrece excelentes conexiones con toda la ciudad, a un precio más accesible que otros barrios céntricos.~~A tu alrededor encontrarás:~~Metro Sagunto (L4): 90 m~~Supermercados: 150 m~~Valenbisi justo al cruzar la calle~~Parque infantil enfrente~~Centro Histórico: 10 minutos a pie~~Jardines del Túria: 650 m → ideal para caminar, correr, montar en bici~~Estación de autobuses: 1,4 km~~Aeropuerto: 11 km~~Estacionamiento sin restricciones en la zona