¡Oportunidad de Inversión! Local Comercial Reformado Tipo Coworking ~Rentabilidad Neta 9–10% ~Junto a la Ciudad de las Artes y las Ciencias~~Se vende local comercial tipo coworking, totalmente reformado y en pleno funcionamiento, situado a escasos pasos de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Valencia.~~La reforma integral, finalizada en octubre de 2025, ha transformado el espacio en un centro moderno, eficiente y altamente rentable, ideal para inversores que buscan ingresos pasivos inmediatos y una excelente revalorización a medio plazo.~~Características principales~~Superficie total: 352 m² (239,49 m² útiles)~~Entrada independiente desde la calle~~10 oficinas privadas de entre 23 y 50 m²~~Sala de reuniones totalmente equipada~~Espacio climatizado y con diseño contemporáneo~~Cerraduras electrónicas con acceso 24/7~~Internet de alta velocidad, mobiliario, suministros y climatización incluidos~~Modelo operativo “todo incluido”, ideal para autónomos, startups y profesionales que buscan flexibilidad.~~Rentabilidad y estado actual~~Activo en pleno funcionamiento~~Todos los despachos actualmente alquilados~~Rentabilidad neta estimada: 9–10% anual~~Flujo de caja inmediato desde el primer día~~Demanda alta y estable gracias a la ubicación estratégica en zona empresarial consolidada~~Opciones de compra~~Precio del activo completo: 830.000 €~~Posibilidad de compra individual de oficinas: desde 65.000 € a 125.000 €, según tamaño y ubicación dentro del local~~Alquiler potencial por despacho: 600 € – 1.200 € / mes~~Estas opciones permiten tanto la inversión global como la diversificación por unidades.~~Ubicación estratégica~~Avenida del Institut Obrer de València, Quatre Carreres — Valencia.~Una de las zonas más cotizadas y transitadas de la ciudad, con enorme proyección y continuidad de demanda.~~A escasos metros de:~~Ciudad de las Artes y las Ciencias~~Palau de la Música~~Ejes empresariales y zonas de oficinas~~Transporte público y excelentes conexiones con el centro~~Una oportunidad única en el mercado~~Un activo consolidado, con un concepto coworking ya en funcionamiento, ingresos demostrables, alta ocupación y un diseño moderno que maximiza la rentabilidad.~~Ideal como inversión patrimonial, explotación propia o ampliación de cartera inmobiliaria.~~Bloque legal~~Toda la información proporcionada es únicamente orientativa y no constituye una oferta contractual. Términos, características y precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.