Exclusivo ático dúplex con terrazas y vistas al mar – ¡200 m² en planta alta con opción a garaje y trastero!~~220 m² construidos · 3 habitaciones · 2 baños + 1 aseo · Terraza 60 m² · Planta 11 · Vistas despejadas al mar~~Descubre este impresionante ático dúplex ubicado en la planta 11 de un moderno edificio con ascensor, conserje y gimnasio, que ofrece una combinación perfecta entre amplitud, vistas y calidad de vida. Su orientación sur-este garantiza luz natural todo el día y una brisa mediterránea incomparable.~~Distribución y características principales:~Superficie total construida: 220 m²~~160 m² útiles + 60 m² de terrazas privadas con vistas abiertas al mar y la ciudad~~3 dormitorios dobles con armarios empotrados~~2 baños completos y 1 aseo de cortesía, todos en excelente estado~~Amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza~~Cocina independiente totalmente equipada~~Balcón adicional en planta superior~~Climatización por aire acondicionado y calefacción individual por gas natural~~Ventanas de doble acristalamiento, buena eficiencia térmica y acústica~~Acabados de calidad en toda la vivienda~~Extras opcionales:~Plaza de garaje por solo 16.000 € adicionales~~Trastero privado disponible~~Edificio y servicios comunitarios:~Edificio del año 2009~~Servicio de conserjería~~Gimnasio comunitario~~Ascensor con acceso directo a la vivienda~~Accesos adaptados para personas con movilidad reducida~~Ubicación excelente:~Situado en una zona consolidada y bien comunicada. Dispone de todo tipo de servicios cercanos: supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes, comercios y acceso rápido al centro de Valencia.~~Un ático de ensueño para vivir o invertir:~Su amplia superficie, orientación privilegiada y vistas despejadas al mar, lo convierten en una oportunidad única en el mercado. Ideal como vivienda principal o como inversión de alto valor patrimonial.~~Contáctanos para más información o concertar una visita. ¡No dejes escapar este magnífico ático dúplex con terraza al mar!